मई में, अमेरिकी आवास बाजार में एक महत्वपूर्ण गिरावट आई, जिसमें घर की बिक्री पिछले दशक में सबसे कम बिंदुओं में से एक पर गिर गई। एक प्रमुख रियल एस्टेट ब्रोकरेज रेडफिन ने बताया कि उच्च बंधक दरों और चरम औसत घर की कीमतों के संयोजन से मांग और आपूर्ति दोनों में संकुचन हुआ है।
Redfin के आंकड़ों के अनुसार, मई में केवल 407,959 घर बेचे गए, केवल अक्टूबर 2023 और मई 2020 में पिछले दस वर्षों में कम बिक्री दर्ज की गई। यह कमी उल्लेखनीय है क्योंकि 30-वर्षीय फिक्स्ड-बंधक दर वर्तमान में लगभग 7% है, और औसत घरेलू बिक्री मूल्य $439,716 के रिकॉर्ड उच्च स्तर पर पहुंच गया है। घर की कीमतों में वृद्धि पिछले महीने की तुलना में 1.6% की वृद्धि और पिछले वर्ष की इसी अवधि से 5.1% की वृद्धि का प्रतिनिधित्व करती है।
मई में मौसमी रूप से समायोजित नई लिस्टिंग में महीने-दर-महीने मामूली 0.3% की वृद्धि और पिछले वर्ष की तुलना में 8.8% की वृद्धि के बावजूद, बिक्री के लिए उपलब्ध घरों की संख्या अभी भी मई 2019 में महामारी से पहले देखे गए स्तरों से लगभग 20% कम है। रेडफिन ने बताया कि बिक्री के लिए घरों की मौजूदा इन्वेंट्री महामारी से पहले के आंकड़ों की तुलना में लगभग 25% कम है।
हाउसिंग मार्केट में यह मंदी होमबिल्डर शेयरों के प्रदर्शन के विपरीत है, जिसमें 2023 में सख्त आपूर्ति के कारण तेजी देखी गई, जिससे बिक्री अधिक हुई। हालांकि, यह गति कमजोर हो गई है, पुल्टग्रुप इंक ने साल-दर-साल 11.8% की वृद्धि दिखाई है, डीआर हॉर्टन इंक में 5.61% की गिरावट आई है, और लेनर कॉर्प के शेयर में 4.03% की वृद्धि हुई है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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