आदित्य रघुनाथ द्वारा
Investing.com - ब्रुकफील्ड आरईआईटी (रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट) ने आज अपना आईपीओ लॉन्च किया है। इश्यू के लिए प्राइस बैंड 274 रुपये 275 रुपये है और एक लॉट में न्यूनतम 200 शेयर की बोली लगती है। इसका मतलब है कि खुदरा निवेशकों के लिए न्यूनतम आवेदन का आकार 55,000 रुपये है। आईपीओ 5 फरवरी को बंद हो गया।
आरईआईटी अपने आईपीओ से 3,800 करोड़ रुपये जुटा रहा है। यह पहले ही एंकर निवेशकों से 1,700 करोड़ रुपये जुटा चुका है। ब्रुकफील्ड आरईआईटी ब्रुकफील्ड एसेट मैनेजमेंट का एक हिस्सा है, जिसकी सितंबर 2020 में एयूएम (प्रबंधन के तहत संपत्ति) में लगभग $ 575 बिलियन था।
ब्रुकफील्ड एक पोर्टफोलियो संचालित करता है जिसमें 42 मिलियन वर्गफुट का ऑफिस स्पेस होता है। इसमें से 14 मिलियन sqft REIT के तहत पेश किए जाएंगे। पोर्टफोलियो मूल्य का लगभग 93% पूर्ण संपत्ति पर आधारित है। जनवरी 2021 में, ब्रुकफील्ड ने भारत की सबसे बड़ी अचल संपत्ति का सौदा पूरा किया जहां इसने 2 अरब डॉलर में RMZ Corp के 12.8 मिलियन वर्गफुट का अधिग्रहण किया। ये अचल संपत्ति परिसंपत्तियां अब REIT पोर्टफोलियो का हिस्सा नहीं हैं।
पिछले दो वर्षों में आरईआईटी हैं, दूतावास आरईआईटी और माइंडस्पेस आरईआईटी। दूतावास का आईपीओ 2019 में 300 रुपये के निर्गम मूल्य पर था। यह स्टॉक अब के रूप में 357 रुपये पर कारोबार कर रहा है। 2020 में माइंडस्पेस का निर्गम मूल्य 275 रुपये था जब उसने अपना आईपीओ लॉन्च किया। शेयर अभी 331 रुपये पर कारोबार कर रहा है।
विश्लेषकों ने निवेशकों को ब्रुकफील्ड आरईआईटी आईपीओ में निवेश करने की सिफारिश की है यदि उनके पास दीर्घकालिक क्षितिज है।