बुधवार को, ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज ने प्लायमाउथ इंडस्ट्रियल आरईआईटी (एनवाईएसई: पीएलवाईएम) के लिए अपने मूल्य लक्ष्य को पिछले $26 से $24 में समायोजित किया, जबकि स्टॉक पर बाय रेटिंग बरकरार रखी। PLYM के शीर्ष तीन किरायेदारों की आगामी लीज समाप्ति के बारे में चिंताओं के बीच समायोजन किया गया है, जो कंपनी के वार्षिक आधार किराए (ABR) का 5.8% है। ये किरायेदार सेंट लुइस के मेट्रो ईस्ट सबमार्केट में स्थित हैं, जो वर्तमान में बाजार की नई आपूर्ति के दबाव का सामना कर रहा है।
CoStar के अनुसार, इस सबमार्केट में रिक्ति दर 10.7% है। प्लायमाउथ इंडस्ट्रियल आरईआईटी इन लीज एक्सपायरी के संभावित प्रभाव को दूर करने में सक्रिय है, इस वर्ष के लिए किरायेदारों जियोडिस और रॉयल कैनिन के साथ योजनाबद्ध बैठकें निर्धारित की गई हैं, जो 2025 में उनकी लीज समाप्ति की तारीखों से काफी पहले निर्धारित हैं। इन चर्चाओं को संभावित लीज नवीनीकरण के संकेतक के रूप में देखा जाता है, जो स्टॉक के लिए एक सकारात्मक ड्राइवर के रूप में काम कर सकता है।
लीज की समाप्ति से जुड़े संभावित जोखिमों के बावजूद, ट्रुइस्ट सिक्योरिटीज प्लायमाउथ इंडस्ट्रियल आरईआईटी पर सकारात्मक दृष्टिकोण बनाए रखता है। फर्म आरईआईटी के आकर्षक मूल्यांकन और 2025 में अनुकूल लीज रोलओवर प्रोफाइल को बाय रेटिंग को बनाए रखने के प्रमुख कारणों के रूप में उद्धृत करती है।
ट्रुइस्ट का रुख स्टॉक की क्षमता में विश्वास को दर्शाता है, भले ही यह मौजूदा रियल एस्टेट बाजार की स्थितियों से उत्पन्न चुनौतियों का सामना करता है।
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