अर्निंग कॉल: यूएमएच प्रॉपर्टीज ने 2024 में मजबूत वृद्धि की उम्मीद की

रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, UMH Properties ने समान संपत्ति आय और शुद्ध परिचालन आय (NOI) में उल्लेखनीय वृद्धि के साथ, 2023 के लिए एक सफल चौथी तिमाही और वर्ष के अंत की सूचना दी है। कंपनी, जो विनिर्मित गृह समुदायों में माहिर है, ने अधिभोग में शुद्ध वृद्धि देखी है और 2024 में निरंतर विस्तार के लिए अच्छी स्थिति में है। आगे देखते हुए, UMH Properties (NYSE: UMH) फ्लोरिडा और पेंसिल्वेनिया में विकास के लिए नुवेन रियल एस्टेट के साथ साझेदारी करने के लिए तैयार है और आने वाले वर्ष में किराये और बिक्री से महत्वपूर्ण राजस्व बढ़ने की उम्मीद है।

मुख्य टेकअवे

• UMH प्रॉपर्टीज़ ने समान संपत्ति आय में 9% की वृद्धि और 2023 के लिए समान-संपत्ति NOI में 13% की वृद्धि दर्ज की। - कंपनी ने 1,300 नए घरों को किराए पर लिया या बेचा और 704 इकाइयों की शुद्ध अधिभोग वृद्धि हासिल की। - चौथी तिमाही में प्रति शेयर सामान्यीकृत फंड (FFO) 15% बढ़ गया, जो वर्ष के लिए कुल $0.86 था। - UMH ने 2024 में 800 से 900 घरों को जोड़ने की योजना बनाई है और परियोजना के किराये और बिक्री राजस्व को 2023 की तुलना में $20 मिलियन अधिक होने का अनुमान है। - कंपनी ने COVID-19 महामारी के दौरान उच्च अधिभोग और किराया संग्रह दर बनाए रखी। - UMH की साझेदारी नुवीन रियल एस्टेट का लक्ष्य 3,400 से अधिक खाली साइटों और 2,100 एकड़ भूमि को विकसित करना है। - कंपनी के पास एक मजबूत पूंजी संरचना है, जिसमें 690 मिलियन डॉलर का कर्ज और 57.3 मिलियन डॉलर नकद और नकद समकक्ष हैं।

कंपनी आउटलुक

• UMH को किराये के राजस्व में 5% की वृद्धि का अनुमान है, जिसके परिणामस्वरूप 2024 के लिए नए राजस्व में $9.5 मिलियन की वृद्धि का अनुमान है। - 2024 में 800 घरों की स्थापना और किराये से राजस्व में अतिरिक्त $10 मिलियन उत्पन्न होने की उम्मीद है। - बेचे जाने वाले प्रत्येक 100 नए घरों के लिए, कंपनी को सकल राजस्व में $10 मिलियन और शुद्ध आय में $2 मिलियन की उम्मीद है। - UMH का लक्ष्य प्रति वर्ष 1,000 किराये के घरों को जोड़ना जारी रखना है, जो महत्वपूर्ण के लिए 90% अधिभोग दर को लक्षित करता है राजस्व में वृद्धि।

बेयरिश हाइलाइट्स

• कंपनी ने 2023 की पहली छमाही में इन्वेंट्री समस्याओं का अनुभव किया। - UMH ने सामग्री और श्रम की लागत के कारण अगले साल खर्चों में 4% से 7% की वृद्धि का अनुमान लगाया है।

बुलिश हाइलाइट्स

• UMH ने लगातार आठ तिमाहियों के लिए दो अंकों की समान-संपत्ति NOI वृद्धि हासिल की है। - कंपनी को उम्मीद है कि उच्च एकल अंकों के रिटर्न आगे बढ़ेंगे और लाभांश में वृद्धि की संभावना पर विचार करेंगे। - UMH उन सभी 11 राज्यों में बिक्री और किराये की मजबूत मांग का अनुमान लगाता है, जिनमें वह काम करता है।

याद आती है

• अर्निंग कॉल से कोई खास मिस रिपोर्ट नहीं की गई थी।

प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स

• सीईओ सैमुअल लैंडी ने घर की बिक्री के वित्तपोषण पर ब्याज दरों के प्रभाव और घर किराए पर लेने और बेचने के बीच व्यापार बंद करने पर चर्चा की। - यूएमएच की पूंजी की लागत, पूंजी के स्रोत और एक रूढ़िवादी वित्तीय स्थिति पर प्रकाश डाला गया, जिसमें प्रति शेयर भविष्य में एफएफओ वृद्धि में विश्वास व्यक्त किया गया। - लैंडी ने व्यक्तिगत सामुदायिक अधिभोग वृद्धि पर ध्यान केंद्रित करने पर जोर दिया और कंपनी के व्यय अनुपात में 42% से 40% तक की कमी का उल्लेख किया।

UMH Properties ने 2024 के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण के साथ अपनी कमाई कॉल का समापन किया, जिसमें नुवेन रियल एस्टेट के साथ अपनी रणनीतिक साझेदारी, राजस्व वृद्धि की संभावना और किफायती आवास की कमी को दूर करने की अपनी प्रतिबद्धता पर जोर दिया गया। कंपनी की अगली कमाई कॉल मई 2024 के लिए निर्धारित है, जहां वे पहली तिमाही के परिणामों की रिपोर्ट करेंगे और निवेशकों और विश्लेषकों के साथ जुड़ना जारी रखेंगे।

इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

UMH Properties ने लचीलापन और रणनीतिक विकास का प्रदर्शन किया है, जैसा कि इसके नवीनतम वित्तीय डेटा और विश्लेषक अंतर्दृष्टि में परिलक्षित होता है। InvestingPro के रीयल-टाइम डेटा के अनुसार, UMH Properties का 1050 मिलियन USD का बाजार पूंजीकरण है, जो रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट बाजार में मजबूत उपस्थिति का संकेत देता है। यह Q4 2023 तक पिछले बारह महीनों में 13.23% की उल्लेखनीय राजस्व वृद्धि से पूरित है, जो कंपनी की अपनी आय स्ट्रीम को प्रभावी ढंग से विस्तारित करने की क्षमता को प्रदर्शित करता है।

InvestingPro टिप्स बताते हैं कि UMH Properties की अपने शेयरधारकों के लिए दीर्घकालिक प्रतिबद्धता है, जो लगातार 35 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखती है और पिछले तीन वर्षों से अपने लाभांश को बढ़ाती है। यह स्थिरता स्थिर आय की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक सकारात्मक संकेत है, खासकर ऐसे बाजार में जो दीर्घकालिक वित्तीय स्वास्थ्य और शेयरधारक रिटर्न को महत्व देता है। इसके अतिरिक्त, कंपनी की तरल संपत्ति उसके अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है, जो उसकी मौजूदा देनदारियों को पूरा करने के लिए एक मजबूत वित्तीय स्थिति का संकेत देती है।

हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि कंपनी उच्च EBIT मूल्यांकन मल्टीपल पर कारोबार कर रही है, और विश्लेषकों को इस साल UMH प्रॉपर्टीज़ के लाभदायक होने का अनुमान नहीं है, जैसा कि Q4 2023 के पिछले बारह महीनों के आधार पर -84.04 के नकारात्मक P/E अनुपात में परिलक्षित होता है। इससे पता चलता है कि कंपनी अपने राजस्व में वृद्धि कर रही है, लेकिन इस वृद्धि को शुद्ध आय में बदलने में चुनौतियों का सामना करना पड़ सकता है।

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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।