सोमवार को, B.Riley ने Xenia Hotels & Resorts (NYSE:XHR) पर अपना रुख समायोजित किया, एक बाय से न्यूट्रल रेटिंग में स्थानांतरित कर दिया, जबकि शेयरों के लिए मूल्य लक्ष्य को पिछले $16 से बढ़ाकर $17 कर दिया।
संशोधन कंपनी के शेयर मूल्य में एक महत्वपूर्ण तेजी का अनुसरण करता है, जिसमें पिछले महीने की तुलना में 18.6% की वृद्धि और पिछले पांच महीनों में 34.7% की वृद्धि देखी गई है। यह प्रदर्शन समान अवधि के दौरान क्रमशः S&P 500 के 3.9% और 19.8% के लाभ के विपरीत है।
विश्लेषक ने स्टॉक की रिकवरी को उस स्तर तक उद्धृत किया, जो गिरावट के प्राथमिक कारण के रूप में उचित मूल्य का बारीकी से अनुमान लगाता है। ज़ेनिया के हालिया शेयर मूल्य में उछाल को 2023 की चौथी तिमाही के दौरान आकर्षक कीमतों पर निष्पादित आक्रामक शेयर बायबैक के मिश्रण और बकाया शेयरों की संख्या में कमी के लिए जिम्मेदार ठहराया गया है। अन्य कारकों में ब्याज दरों को आसान बनाना और स्थिर, हालांकि धीमा होना, लॉजिंग रूम की मांग में वृद्धि शामिल है।
लॉजिंग रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स (REITs) वर्तमान में 2024 के लिए अनुमानित EBITDA के लगभग 11.5 गुना पर कारोबार कर रहे हैं, एक मूल्यांकन जो ज़ेनिया के लिए B.Riley के टारगेट मल्टीपल के साथ संरेखित होता है। $17 का नया मूल्य लक्ष्य 2025 की दूसरी तिमाही के लिए फर्म के नवीनतम EBITDA अनुमान पर आधारित है। गिरावट के बावजूद, ज़ेनिया की संभावनाओं को अनुकूल माना जाता है, खासकर हयात रीजेंसी स्कॉट्सडेल के महत्वपूर्ण नवीनीकरण और रीब्रांडिंग के पूरा होने के बाद, जिससे समग्र पोर्टफोलियो के प्रदर्शन में वृद्धि होने की उम्मीद है।
विश्लेषक ने कहा कि महामारी के बाद की दुनिया में व्यापार और समूह की मांग बढ़ रही है, जबकि 2021 की दूसरी तिमाही से 2023 की पहली तिमाही तक मजबूत रहने के बाद अवकाश की मांग कम होने लगी है। ज़ेनिया का प्रबंधन पिछले एक साल से पूंजी परिनियोजन, शेयरों और ऋण की पुनर्खरीद में सक्रिय रहा है। विश्लेषक ने सुझाव दिया कि यह रुझान धीमा हो सकता है क्योंकि स्टॉक मूल्यांकन एक पूर्ण स्तर तक पहुंच जाता है, और संकेत दिया कि शेयर की कीमत में संभावित गिरावट निवेशकों के लिए अधिक आकर्षक प्रवेश बिंदु पेश कर सकती है।
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