न्यूयार्क - एक बर्कशायर हैथवे एनर्जी यूनिट को एक मुकदमे में फंसाया गया है जिसमें आरोप लगाया गया है कि नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स और विभिन्न ब्रोकरेज ने संयुक्त राज्य भर में फुलाए गए रियल एस्टेट कमीशन को बनाए रखने की साजिश रची थी। कैनसस सिटी, मिसौरी में एक संघीय अदालत में शुरू की गई कानूनी कार्रवाई, अब प्रतिवादियों के बीच बर्कशायर हैथवे एनर्जी को सूचीबद्ध करती है, जिसमें कम्पास, डगलस एलिमन, NASDAQ: EXPI (eXP वर्ल्ड होल्डिंग्स), NASDAQ: RDFN (Redfin), यूनाइटेड रियल एस्टेट और वीचर्ट रियलटर्स शामिल हैं।
बर्कशायर हैथवे के स्वामित्व वाली, बर्कशायर हैथवे एनर्जी अमेरिका की होमसर्विसेज की मूल कंपनी है और उपयोगिताओं, पाइपलाइनों और नवीकरणीय ऊर्जा परियोजनाओं सहित कई परिसंपत्तियों की देखरेख करती है। HomeServices को पहले कैनसस सिटी जूरी द्वारा पिछले अक्टूबर में $1.78 बिलियन का भुगतान करने का आदेश दिया गया था, एक राशि जो संभावित रूप से तीन गुना हो सकती है, मिसौरी एजेंटों से संबंधित एक एंटीट्रस्ट मुकदमे में।
सोमवार को दायर की गई हालिया शिकायत, अक्टूबर के फैसले को प्रभावित नहीं करती है, जिसे HomeServices अपील पर चुनौती देने का इरादा रखती है। हालांकि, यह समान कानूनी विवादों के कारण बर्कशायर के लिए वित्तीय जोखिमों को संभावित रूप से बढ़ा सकता है। बर्कशायर हैथवे एनर्जी में 92% हिस्सेदारी रखने वाले बर्कशायर हैथवे ने वर्ष 2023 का समापन 167.6 बिलियन डॉलर नकद और समकक्ष राशि के साथ किया, जिससे यह आरोपी पक्षों के बीच सबसे अधिक आर्थिक रूप से मजबूत हो गया।
मुकदमे में बर्कशायर हैथवे एनर्जी पर आरोप लगाया गया है कि वह अपने एजेंटों के प्रतिस्पर्धात्मक व्यवहार को कथित रूप से बढ़ावा देकर और मुनाफा कमाकर होमसर्विसेज की कार्रवाइयों में उलझा हुआ है। मुकदमा दायर करने के बाद कंपनी टिप्पणी के लिए तुरंत उपलब्ध नहीं थी।
यह कानूनी चुनौती पारंपरिक रियल एस्टेट उद्योग प्रथा के खिलाफ व्यापक आलोचना का हिस्सा है, जहां घर विक्रेता अपने स्वयं के एजेंटों और खरीदारों के एजेंटों दोनों को कवर करते हुए 5% से 6% के कमीशन का भुगतान करते हैं। आलोचकों का तर्क है कि कमीशन कम होना चाहिए और विक्रेताओं के पास खरीदारों के एजेंटों को क्षतिपूर्ति करने के लिए बाध्य किए बिना कई डेटाबेस पर संपत्तियों को सूचीबद्ध करने का विकल्प होना चाहिए।
2023 में, रियल एस्टेट गतिविधियों ने बर्कशायर के लिए परिचालन राजस्व में $4.32 बिलियन उत्पन्न किए, ओमाहा, नेब्रास्का स्थित समूह ने $364.5 बिलियन के कुल राजस्व की रिपोर्ट की। गिब्सन एट अल बनाम नेशनल एसोसिएशन ऑफ़ रियलटर्स एट अल नामक इस मामले की सुनवाई मिसौरी के पश्चिमी जिले के लिए अमेरिकी जिला न्यायालय में केस संख्या 23-00788 के तहत की जा रही है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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