अमेरिकन होम्स 4 रेंट (AMH) ने 2024 के लिए पहली तिमाही में सकारात्मक रिपोर्ट की है, जिसमें कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) प्रति शेयर बढ़कर $0.43 हो गया है, जो साल-दर-साल 5.8% की वृद्धि है। कंपनी इस वृद्धि का श्रेय एकल परिवार के किराये की मजबूत मांग और इस तेजी से बढ़ती मांग को हासिल करने में अपनी संपत्ति प्रबंधन टीम की सफलता को देती है।
आवास बाजार में चल रही चुनौतियों के बावजूद, जिसमें राष्ट्रीय आवास की कमी और उच्च घरेलू सामर्थ्य बाधाएं शामिल हैं, एएमएच ने एकल परिवार के किराये के घरों की मांग के लिए एक मजबूत दृष्टिकोण बनाए रखा है।
कंपनी का विकास कार्यक्रम मांग वाले स्थानों में नए आवास विकल्प प्रदान करना जारी रखता है, जो इसके समग्र प्रदर्शन में योगदान देता है। इसके अलावा, AMH ने लगातार मजबूत मांग और लीजिंग गतिविधि की उम्मीदों के साथ, अपने पूरे वर्ष 2024 की आय मार्गदर्शन को बनाए रखा है।
मुख्य टेकअवे
- कोर FFO प्रति शेयर बढ़कर $0.43 हो गया, जो 5.8% YoY ऊपर है। - स्वस्थ लीजिंग गतिविधि के साथ एकल परिवार के किराये की मांग मजबूत बनी हुई है। - कंपनी का विकास कार्यक्रम ट्रैक पर है, जिसका लक्ष्य 2024 में 2,200 और 2,400 घरों के बीच डिलीवरी करना है। - तिमाही के लिए शुद्ध आय $109.3 मिलियन या $0.30 प्रति पतला शेयर थी। - AMH को S&P 400 इंडेक्स में जोड़ा गया था 1 मार्च- पूर्ण-वर्ष 2024 आय मार्गदर्शन अपरिवर्तित रहता है, जिससे निरंतर मांग की आशंका रहती है। - पिछले वर्ष के अनुरूप संग्रह और खराब ऋण; मार्च में सुधार दर्ज किया गया। - संपत्ति कर वृद्धि की उम्मीद कम 7s रेंज। - विकास की पैदावार स्थिर है, आय वृद्धि इनपुट लागत को पार करने का अनुमान है। - Q1 में कोई रियायत नहीं दी गई; मजबूत नई और नवीकरण दर में वृद्धि देखी गई।
कंपनी आउटलुक
- एएमएच एकल-परिवार के किराये के बाजार के लिए एक सकारात्मक दृष्टिकोण रखता है। - अपने विकास कार्यक्रम पर कंपनी के फोकस से प्रमुख स्थानों पर प्रीमियम आवास विकल्प मिलने की उम्मीद है। - एएमएच की कमाई के मार्गदर्शन को पूरे वर्ष के लिए बरकरार रखा जाता है, जिसमें मजबूत मांग और लीजिंग गतिविधि जारी रहने का अनुमान है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- अपराध समाधान में देरी के कारण अटलांटा के बाजार में खराब कर्ज बढ़ गया, हालांकि यह अस्थायी होने की उम्मीद है।
बुलिश हाइलाइट्स
- मजबूत ऑक्यूपेंसी स्तर और लीजिंग स्प्रेड रिपोर्ट किए गए, जो स्वस्थ दर वृद्धि का संकेत देते हैं। - पहली तिमाही में 5.3% की कोर राजस्व वृद्धि। - जनवरी में एकल-परिवार के किराये की मांग बढ़ी, जिसमें पूरी तिमाही में निरंतर मजबूती रही। - मूल्य संवेदनशीलता में वृद्धि के बिना अच्छा प्रतिधारण और नवीनीकरण दर वृद्धि।
याद आती है
- कुछ मिडवेस्ट बाजारों को छोड़कर मूल्य निर्धारण में महत्वपूर्ण कटौती नहीं देखी गई है। - कंपनी के पास अपने निपटान कार्यक्रम के माध्यम से निपटाए जाने वाले नवनिर्मित घरों की एक छोटी संख्या है।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- AMH ने Q4 में एक प्रतिभूतिकरण परिपक्वता को असुरक्षित बॉन्ड बाजार में पुनर्वित्त करने की योजना बनाई है, जिसका लक्ष्य 2025 के अंत तक 100% अभारग्रस्त बैलेंस शीट है। - वर्तमान में, राष्ट्रीय होमबिल्डर्स से कई घरों का अधिग्रहण नहीं किया जा रहा है; विकास कार्यक्रम और मुख्य व्यवसाय पर ध्यान केंद्रित किया गया है। - घर के स्वामित्व के लिए मूव-आउट का अनुपात Q1 में अपने निम्नतम स्तर पर है, लगभग 27%। - घर की कीमतों में कोई महत्वपूर्ण बदलाव नहीं टैम्पा जैसे बाजारों में। - घरों में संस्थागत निवेश पर मीडिया के ध्यान के कारण बहुत अधिक संघीय विधायी कार्रवाई नहीं हुई, बल्कि सफल समर्थक- आवास कानून राज्य स्तर पर पारित किया गया है।
अमेरिकन होम्स 4 रेंट की पहली तिमाही की कमाई कॉल ने एकल-परिवार के किराये के विकास और प्रबंधन पर कंपनी के रणनीतिक फोकस को उजागर किया, जो आशाजनक परिणाम दिखाना जारी रखता है। वर्ष की मजबूत शुरुआत और विकास और स्थिरता के लिए एक सुसंगत दृष्टिकोण के साथ, एएमएच बाजार में अच्छी स्थिति में है क्योंकि यह व्यापक आर्थिक चुनौतियों का सामना करता है और आगे के अवसरों का लाभ उठाता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
अमेरिकन होम्स 4 रेंट (AMH) के 2024 के लिए पहली तिमाही के सकारात्मक परिणामों के आलोक में, InvestingPro डेटा और टिप्स कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और निवेश क्षमता में गहरा गोता लगाते हैं। 14.94 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण के साथ, AMH रियल एस्टेट क्षेत्र में एक मजबूत उपस्थिति दिखाता है।
कंपनी का P/E अनुपात 36.5 के उच्च स्तर पर है, जो भविष्य की कमाई की क्षमता में निवेशकों के विश्वास को दर्शाता है, हालांकि यह Q1 2024 के पिछले बारह महीनों के लिए 68.74 के P/E अनुपात के साथ, निकट-अवधि की आय वृद्धि के सापेक्ष उच्च आय गुणक पर कारोबार कर रहा है। इससे पता चलता है कि बाजार ने आशावादी विकास की उम्मीदों में कीमत लगाई है।
नवीनतम आंकड़ों के अनुसार लाभांश उपज 2.86% है, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए एक आकर्षक विशेषता है, खासकर यह देखते हुए कि AMH ने लगातार 3 वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है। शेयरधारकों को मूल्य लौटाने की यह प्रतिबद्धता कंपनी की वित्तीय स्थिरता और उसके व्यवसाय मॉडल में प्रबंधन के विश्वास का सकारात्मक संकेत है।
Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों में 7.66% की वृद्धि के साथ राजस्व वृद्धि स्थिर बनी हुई है। यह कंपनी की एकल परिवार के किराये की कथित मजबूत मांग के अनुरूप है और यह दर्शाता है कि AMH सफलतापूर्वक बाजार के अवसरों का लाभ उठा रहा है।
InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि AMH अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार कर रहा है और विश्लेषकों का अनुमान है कि कंपनी इस साल लाभदायक होगी, जिसकी पुष्टि पिछले बारह महीनों में कंपनी की लाभप्रदता से होती है। इसके अलावा, अल्पकालिक दायित्वों से अधिक तरल संपत्ति के साथ, एएमएच अपनी वित्तीय प्रतिबद्धताओं को पूरा करने के लिए एक ठोस स्थिति में प्रतीत होता है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।