न्यूयॉर्क स्थित रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, आर्बर रियल्टी ट्रस्ट, वर्तमान में संघीय अभियोजकों और संघीय जांच ब्यूरो द्वारा इसकी ऋण प्रथाओं के संबंध में जांच की जा रही है। छोटे विक्रेताओं द्वारा कंपनी को लक्षित करने, उसकी उधार प्रथाओं और वित्तीय खुलासे पर सवाल उठाने के महीनों बाद पूछताछ हुई है।
शुक्रवार को दोपहर के कारोबार के दौरान कंपनी के शेयर में उल्लेखनीय गिरावट आई, जो 19% से अधिक गिर गई। बाजार की यह प्रतिक्रिया 2023 में लघु विक्रेताओं द्वारा लगाए गए आरोपों के बाद होती है, जिसमें वायसराय रिसर्च और एनआईएनजीआई रिसर्च शामिल हैं। इन समूहों ने आर्बर रियल्टी ट्रस्ट पर संकटग्रस्त ऋण पुस्तिका होने और भ्रामक प्रथाओं में शामिल होने का आरोप लगाते हुए रिपोर्ट प्रकाशित की।
वायसराय रिसर्च ने विशेष रूप से आरोप लगाया कि आर्बर के ऋणों के लिए अंतर्निहित संपार्श्विक के मूल्य में भारी वृद्धि हुई थी और ये ऋण उनकी आसन्न परिपक्वता के कारण पुनर्वित्त के लिए उपयुक्त नहीं थे। इसी तरह, NINGI रिसर्च ने कंपनी पर एक 'विषाक्त' रियल एस्टेट पोर्टफोलियो को छिपाने का आरोप लगाया, जिसमें कथित तौर पर मोबाइल घर शामिल थे और इसमें वास्तविक और काल्पनिक दोनों होल्डिंग कंपनियों का एक नेटवर्क शामिल था, एक योजना जो वे दावा करते हैं कि एक दशक से अधिक समय से चल रही है।
इन आरोपों के जवाब में, आर्बर रियल्टी ट्रस्ट ने खुद का बचाव करते हुए कहा कि शॉर्ट सेलर्स की रिपोर्ट में 'कई गलतियां' और 'गलत कथन' शामिल हैं। इस बचाव के बावजूद, न्याय विभाग (DOJ) और FBI अब स्थिति की जानकारी रखने वाले स्रोतों का हवाला देते हुए, जैसा कि ब्लूमबर्ग ने रिपोर्ट किया है, कंपनी की ऋण देने की प्रथाओं और उसके ऋण पोर्टफोलियो के प्रदर्शन के बारे में उसके बयानों की जांच कर रहे हैं।
अभी तक, न्याय विभाग और आर्बर रियल्टी ने जांच के संबंध में तत्काल टिप्पणी नहीं दी है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।