इनोवेटिव इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टीज (IIP), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, जो विनियमित कैनबिस उद्योग के लिए संपत्तियों में विशेषज्ञता रखता है, ने वित्तीय वर्ष 2024 के लिए एक ठोस दूसरी तिमाही की सूचना दी। कंपनी ने कुल राजस्व में $80 मिलियन की वृद्धि देखी और परिचालन से धन (AFFO) को $2.29 प्रति शेयर समायोजित किया। फ्लोरिडा में एक संपत्ति के लिए AYR वेलनेस के साथ एक नए अधिग्रहण और दीर्घकालिक पट्टे के साथ, $43 मिलियन के निवेश का प्रतिनिधित्व करने वाले सामान्य स्टॉक लाभांश में 4.4% की बढ़ोतरी की भी घोषणा की गई। IIP 210 मिलियन डॉलर से अधिक की तरलता के साथ एक मजबूत वित्तीय स्थिति बनाए रखता है और REIT क्षेत्र में सबसे कम लीवरेज अनुपात में से एक है।
मुख्य टेकअवे
- इनोवेटिव इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टीज ने कुल राजस्व में $80 मिलियन और $2.29 AFFO प्रति शेयर की सूचना दी। - कंपनी ने अपने Q2 सामान्य स्टॉक लाभांश को 4.4% बढ़ाकर $1.90 कर दिया। - IIP ने फ्लोरिडा संपत्ति के लिए AYR वेलनेस के साथ एक नए अधिग्रहण और दीर्घकालिक पट्टे की घोषणा की। - कुल उपलब्ध तरलता $210 मिलियन से अधिक है, जिसमें कुल सकल संपत्ति में $2.6 बिलियन और ऋण में $300 मिलियन की विशेषता है। - कंपनी 108 संपत्तियों का मालिक है 19 राज्यों में, 95.6% लीज दर के साथ। - IIP ने कैलिफोर्निया और मिशिगन में विकास परियोजनाओं को पूरा किया और पट्टे पर दिया सुविधाएं। - कंपनी ने बाजार की गतिशीलता, विनियामक विकास और संघीय कानून के संभावित प्रभाव और कैनबिस नीतियों पर राष्ट्रपति के रुख पर चर्चा की।
कंपनी आउटलुक
- IIP का उद्देश्य उनके पोर्टफोलियो के मूल्य को अधिकतम करना और एक मजबूत बैलेंस शीट बनाए रखना है। - कंपनी ने अपने मौजूदा इक्विटी ऑफरिंग प्रोग्राम को समाप्त कर दिया और एक नए ATM प्रोग्राम में प्रवेश किया। - मल्टी-स्टेट ऑपरेटर्स (MSO) की विकास पहलों का समर्थन करने और किरायेदार आधार में विविधता लाने पर ध्यान दिया गया है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- विनियमित कैनबिस उद्योग को पूंजी जुटाने में चुनौतियों का सामना करना पड़ता है और एम एंड ए- आईआईपी ने लॉस एंजिल्स की संपत्ति की बिक्री पर 3.4 मिलियन डॉलर के नुकसान को मान्यता दी है।
बुलिश हाइलाइट्स
- ऋण बाजारों में भांग उद्योग के लिए अधिक स्वीकृति के संकेत हैं। - ओहियो, न्यूयॉर्क, फ्लोरिडा और पेंसिल्वेनिया जैसे राज्यों में सकारात्मक विकास से विकास को बढ़ावा मिल सकता है। - न्यूयॉर्क बाजार में बिक्री में 50% की वृद्धि देखी गई है, जो एक मजबूत बदलाव का संकेत देता है।
याद आती है
- समग्र सकारात्मक प्रदर्शन के बावजूद, कंपनी के AFFO में पिछले वर्ष की तुलना में केवल 1% की वृद्धि देखी गई।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- कंपनी ने अपने किरायेदारों के चल रहे प्रदर्शन पर विश्वास व्यक्त किया, खासकर न्यूयॉर्क बाजार में। - IIP ने कैनबिस नीतियों पर अगले राष्ट्रपति के संभावित प्रभाव पर चर्चा की, कैनबिस के पुनर्निर्धारण के लिए समर्थन की उम्मीद की। - शेवरॉन सिद्धांत पर सुप्रीम कोर्ट के फैसले से IIP प्रभावित होने की उम्मीद नहीं है।
संक्षेप में, इनोवेटिव इंडस्ट्रियल प्रॉपर्टीज (IIP) ने 2024 की दूसरी तिमाही में राजस्व और लाभांश में वृद्धि के साथ एक मजबूत प्रदर्शन दिया। कंपनी के रणनीतिक अधिग्रहण, विकास परियोजनाओं और लीजिंग गतिविधियों ने इसकी सफलता में योगदान दिया। व्यापक भांग उद्योग में कुछ चुनौतियों के बावजूद, भविष्य के विनियामक विकास और बाजार की गतिशीलता के लिए आशावाद के साथ, IIP की वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति मजबूत दिखाई देती है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।