हाल के एक विकास में, एक चीनी संपत्ति डेवलपर, कैसा समूह, अपने अपतटीय ऋण के पुनर्गठन के लिए बॉन्डहोल्डर्स के एक महत्वपूर्ण समूह के साथ एक समझौते पर पहुंच गया है। शेन्ज़ेन स्थित कंपनी, जो चीनी डेवलपर्स के बीच अपतटीय ऋण की दूसरी सबसे बड़ी जारीकर्ता होने के लिए जानी जाती है, 2021 के अंत में ऑफशोर बॉन्ड में $12 बिलियन पर चूक करने के बाद से वित्तीय कठिनाइयों का सामना कर रही है।
नए समझौते के तहत, कैसा कंपनी में नए नोटों और शेयरों के लिए मौजूदा कर्ज की अदला-बदली करेगा। पुनर्गठन योजना में विभिन्न ऋण शामिल हैं, जिनमें ऋण और युआन-मूल्यवर्ग वाली परिसंपत्ति-समर्थित प्रतिभूतियां शामिल हैं। कंपनी तब से संकट में है जब व्यापक चीनी संपत्ति क्षेत्र ने 2021 के मध्य में ऋण संकट में प्रवेश किया था, जिसमें कई डेवलपर्स चूक कर रहे थे और केवल कुछ ही अपतटीय ऋण पुनर्गठन को पूरा करने में कामयाब रहे थे।
कैसा की पुनर्गठन योजना में 2027 से 2032 तक की परिपक्वता तिथियों के साथ वरिष्ठ नोटों की छह किश्तों को जारी करना और 5% से 6.25% के बीच नकद ब्याज दर ले जाना शामिल है। इसके अतिरिक्त, अनिवार्य परिवर्तनीय बॉन्ड की आठ किश्तें जारी की जाएंगी, जो 2025 और 2032 के बीच परिपक्व होंगी, जिन्हें पूर्व निर्धारित आवंटन अनुपात के आधार पर कंपनी के शेयरों में परिवर्तित किया जाएगा।
तरलता में सुधार करने और लीवरेज को कम करने के लिए, कैसा के चेयरमैन क्वोक यिंग शिंग और अन्य प्रायोजक एक या अधिक राइट्स इश्यू के माध्यम से 115 मिलियन युआन (लगभग $16 मिलियन) का शेयरधारक ऋण प्रदान कर सकते हैं। इसके अलावा, कंपनी एक प्रबंधन प्रोत्साहन योजना पर विचार कर रही है, जिसके परिणामस्वरूप कैसा के साधारण शेयरों का 3.33% तक अपने कर्मियों को जारी किया जा सकता है, जो नए नोटों की एक किश्त के पूर्ण मोचन पर निर्भर करता है।
बॉन्डहोल्डर्स के प्रमुख समूह, जो पुनर्गठन में शामिल 34% से अधिक ऋण और कैसा की इकाई रुई जिंग के 36% से अधिक ऋण का प्रतिनिधित्व करते हैं, योजना के लिए सहमत हो गए हैं। कैसा अन्य लेनदारों को 12 सितंबर तक समझौते में शामिल होने के लिए प्रोत्साहित कर रहा है, प्रोत्साहन के रूप में ट्रेंच ए न्यू नोट्स के रूप में 0.1% सहमति शुल्क की पेशकश कर रहा है।
ट्रेडिंग के मोर्चे पर, शुरुआत में 10% से अधिक लाभ का अनुभव करने के बाद, कैसा के शेयरों में आज 0301 GMT के रूप में 1.9% की कमी देखी गई। हैंग सेंग मेनलैंड प्रॉपर्टीज इंडेक्स में भी 2% की गिरावट आई है।
यह समझौता 9 सितंबर को होने वाली हांगकांग में एक महत्वपूर्ण समापन याचिका सुनवाई से पहले आया है। पिछले याचिकाकर्ता के वापस लेने के बाद, प्रमुख बॉन्डहोल्डर समूह का बॉन्ड ट्रस्टी मार्च से याचिकाकर्ता है। कैसा के अपतटीय ऋण का सफल पुनर्गठन समापन याचिका का मुकाबला करने में एक महत्वपूर्ण कारक होने की संभावना है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।